+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как запросить у продавца справку бти

Как запросить у продавца справку бти

Какие справки БТИ нужны для продажи квартиры, и что из себя представляют эти документы? БТИ Бюро Технической Инвентаризации или как их называют в Питере — ПИБ проектно-инвентаризационное бюро — это специализированные государственные учреждения, которые ведут технический учет и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в своем районе. БТИ содержит и выдает по запросу граждан различные учетные и технические данные по всем объектам недвижимости своего района. Но для сделки купли-продажи квартиры нам достаточно знать о следующих документах справках БТИ:. Именно эти справки БТИ могут понадобиться для продажи квартиры. Что они из себя представляют — рассмотрено ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры

Продажа квартиры — ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В году ситуация не изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов. БТИ — это организация, ведущая технический учет недвижимости.

Справка из БТИ представляет собой официальную бумагу, выдающуюся владельцу недвижимости и содержащую в себе данные из технического паспорта.

Раньше она использовалась в целях подтверждения отсутствия долговых обязательств у собственника. В соответствии с действующим законодательством, при продаже квартиры такая бумага не требуется. Но покупатель вправе удостовериться в отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Для проверки чистоты недвижимости достаточно заказать выписку из ЕГРН расширенного образца. Справка из БТИ имеет подпись уполномоченного лица и печать бюро технической инвентаризации.

Ее выдают по запросу собственника при необходимости совершения юридических сделок. К ним относят вступление в наследство, оформление купли-продажи и проведение перепланировки помещения. Содержание справки может меняться, в зависимости от цели ее получения. Она включает в себя следующие сведения:. Участников сделки в первую очередь интересует, нужны ли при продаже квартиры дополнительные бумаги из БТИ. Если недвижимость будет оплачиваться наличными, требуется собрать стандартный пакет документов.

При этом продавец должен являться законным собственником квартиры. Оформление сделки проводится при наличии пакета документации, который содержит:. Инвентаризация бывает вторичной и первичной.

Первичная осуществляется в новых зданиях при постановке квартиры на технический учет. Для оформления продажи требуется вторичная инвентаризация. Ее выдача подразумевает осуществление замеров помещения специалистами.

Сведения, которые в ней содержатся, также используются при расчете налога на имущество. Экспликация не является обязательным документом. Ее прилагают к основному пакету документов в том случае, если покупатель усомнился в адекватности цены квартиры. Если имущество было приобретено в браке, для совершения сделки потребуется свидетельство о его заключении. Для каждого документа, выдаваемого БТИ, предусмотрена определенная стоимость. Оплата производится в любом отделении банка.

Стоимость справок может варьироваться, в зависимости от места расположения недвижимости. Общая сумма денежных средств может быть выше, если продавец обращался к услугам посредников. Некоторые справки придется делать в нескольких экземплярах.

За срочность изготовления тариф увеличивают в 2 раза. Ориентировочные цены за 1 экземпляр указаны ниже:. У каждого документа имеется определенный срок действия.

После его истечения документ перестает иметь юридическую ценность. Срок действия бумаг следующий:. Практически все справки, выдаваемые БТИ, в среднем изготавливаются на протяжении 10 дней. Исключение для технического паспорта — в осложненных случаях подготовка растягивается на 20 дней.

В некоторых случаях проблема решается быстрее. После того, как станет понятно о том, нужна ли справка БТИ при продаже квартиры, встанет вопрос о том, как подтвердить юридическую чистоту помещения. Особые вопросы могут вызвать квартиры, которые неоднократно перепродавались за короткий промежуток времени. На данный момент подтверждение чистоты недвижимости осуществляется с помощью выписки из ЕГРН. Для ее получения следует обратиться в отдел МФЦ. Также можно заказать выписку в режиме онлайн.

Ее средняя стоимость составляет рублей. Электронная справка стоит дешевле. Срок ее изготовления не превышает 5 дней. Выписка из ЕГРН содержит расширенную информацию о помещении, участвующем в сделке. Она выдается как в электронной, так и в бумажной форме. Юридическая сила в зависимости от разновидности выписки не меняется. По сравнению с прошедшими годами, процедура продажи квартиры стала более удобной, как для собственника, так и для покупателя.

Так как закон не обязывает доказывать чистоту сделки, исчезла необходимость брать справку из БТИ. Но в интересах покупателя собрать все необходимые документы, подтверждающие отсутствие долговых обязательств.

Обязательно ставьте статье лайк и делайте репост, чтобы поделиться юридическими тонкостями при продаже квартиры с друзьями. По возникшим вопросам обращайтесь к юристам портала через форму обратной связи. Знание законов позволит осуществить продажу квартиры быстро и беспроблемно. О полном наборе бумаг для сделки можно прочесть в следующей статье.

Узнай как получить от государства 1 руб. На главную Нужна ли справка из БТИ для продажи квартиры: срок действия справки сколько она стоит в году. Автор статьи: Пальцева Ксения Геннадьевна — юрист широкого профиля. Помогла статья? Оцените её 2. Подпишитесь и получайте новости первыми Вконтакте Телеграм Яндекс. Дзен Смотрите нас на YouTube. Рекомендуем по теме Как правильно выдать генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи и дарения в году: образец, цена и порядок оформления Читать далее.

Инструкция, как можно прописаться в неприватизированную квартиру в году Читать далее. Можно ли подарить квартиру, если она в ипотеке в году: варианты решения вопроса Читать далее. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Какие документы необходимы при продаже квартиры?

Однако, если покупатель использует ипотечный кредит, этот документ может потребоваться банку. Петра Подзолкова, 3; ул. Дубровинского, ; ул. Попова, 8; пр. Срок изготовления — три рабочих дня, стоимость изготовления кадастрового паспорта для физического лица составляет рублей.

Проверяем юридическую чистоту квартиры перед покупкой самостоятельно

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности. Ведь, если сделку признают недействительной, деньги придется возвращать. Молодожены решили купить квартиру. Если собственник несовершеннолетний. Паспорт гражданина РФ. Паспорт иностранного гражданина.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Оксана Комарова. Истра Московской области, юрисконсульт. Каждая сделка по купле-продаже недвижимости уникальна. Выработать единую схему действий, которая будет работать во всех случаях, невозможно. Всегда имеются нюансы и риски в отношении отдельного объекта собственности.

Все события в RSS.

Продажа квартиры — ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи.

Документы БТИ на квартиру

Перечень документов предоставляемых Продавцом в обязательном порядке при любой сделке по отчуждению недвижимости. В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы:. Сбор этих справок должен контролироваться Покупателем или его представителем, так как Продавец в них не заинтересован, а в случае существования проблем по квартире, может даже способствовать получению справок незаконным путем.

.

Ипотековед

.

Как оформить документы БТИ

.

Документы, которые необходимо иметь продавцу квартиры: 1. изготовлением занимаются БТИ или кадастровые инженеры, имеющие Справка об отсутствии задолженности из энергосбыта и горгаза (если в Помимо этих документов я рекомендую запросить у продавца документы.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ЗАПРОСИТЬ У ПРОДАВЦА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ И НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ????
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дементий

    Не дай бох такой чел в политику пролезет, действующий Президент покажется образом честности тогда.